浦发公积金贷款深圳(宁波市公积金贷款利率)

深圳，这座充满活力的现代化大都市，吸引了无数人才在此安居乐业。高昂的房价让许多年轻人在购房之路上步履维艰。在此背景下，浦发银行推出的公积金贷款业务，为深圳市民提供了便捷的融资渠道，助力他们实现安居梦想。

一、浦发公积金贷款优势

1. 门槛低：相比商业贷款，浦发公积金贷款门槛较低，只需满足一定的公积金缴存条件，即可申请贷款。

2. 利率低：公积金贷款利率低于同期商业贷款利率，为借款人节省了大量的利息支出。

3. 放款快：浦发银行在审批过程中，注重效率，贷款放款速度快，让借款人能够及时获得资金支持。

4. 借款期限长：浦发公积金贷款期限最长可达30年，满足不同借款人的需求。

5. 灵活还款：浦发银行提供多种还款方式，包括等额本息、等额本金、按月还息一次性还本等，借款人可根据自身情况选择合适的还款方式。

二、公积金贷款申请流程

1. 准备材料：借款人需准备身份证、户口本、婚姻证明、公积金缴存证明、收入证明等材料。

2. 咨询银行：借款人可前往浦发银行网点或拨打客服电话咨询贷款政策及所需材料。

3. 提交申请：借款人将准备好的材料提交给银行，银行进行审核。

4. 审批通过：银行审核通过后，与借款人签订贷款合同。

5. 办理抵押手续：借款人需办理房产抵押手续，以确保贷款安全。

6. 放款：银行将浦发公积金贷款深圳贷款发放至借款人指定的账户。

三、公积金贷款注意事项

1. 仔细阅读合同：在签订贷款合要仔细阅读合同条款，了解贷款利率、还款方式、违约责任等内容。

2. 合理规划还款：在申请贷款时，要根据自己的收入状况合理规划还款计划，避免逾期还款。

3. 注意贷款利率：公积金贷款利率较低，但也要关注利率变动，以免影响还款。

4. 关注贷款政策：贷款政策会随着市场变化进行调整，借款人要关注相关政策，以便及时调整贷款策略。

浦发公积金贷款深圳，为广大市民提供了便捷、低成本的融资渠道，助力他们在深圳这座繁华都市实现安居梦想。在申请贷款过程中，借款人要充分了解贷款政策，合理规划还款，确保贷款顺利办理。相信在浦发银行的支持下，越来越多的人将在深圳开启美好的生活。

宁波市公积金贷款利率

最新！宁波首套个人住房公积金贷款利率下调！

刚刚，宁波住房公积金管理中心发布，关于下调首套个人住房公积金贷款利率的通知。

中国人民银行决定：自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

资料图

执行新的公积金贷款利率后，对于首套购房者来说，将实实在在省下一笔购房成本。按照一笔100万元，年限30年的公积金贷款来计算，首套房新利率下，等额本息贷款方式下的贷款利息总额将减少约3万元，每月可少还款82元。

个人住房公积金贷款利率调整表

在宁波市住房公积金管理中心及分中心申请住房公积金贷款的职工，请注意以下几点：

1、2022年10月1日（含）以后发放的首套个人住房公积金贷款，按调整后的新利率执行；

2、2022年10月1日前已发放未到期的首套个人住房公积金贷款，自2023年1月1日起，按调整后的新利率执行。

来源：宁波住建宁波住房公积金管理中心

宁波商贷转住房公积金贷款利率

宁波商贷转住房公积金贷款利率情况如下：

一、商业房贷首套房利率(首付最少

2.5成）

4.41%(9折)最低利率

4.17%(85折)最高利率

4.90%(基准)

注：本表利率是贷款基准利率，目前首套房商业贷款利率通常执行9折利率，部分银行有少许下浮或上调。最多贷

7.5成(首付最少2.5成)

二、商业房贷二套房利率(首付最少4成)目前二套房贷款利率多执行

1.1倍基准利率，甚至更高。借款人贷款利率同时与银行以及借款人资质有关。最多贷6成(首付最少4成)常见批出利率

5.39%(1.1倍)最低利率

5.39%(1.1倍)最高利率

6.37%(1.3倍)

三、公积金贷款利率贷款期限贷款利率5年(含)以内

2.75%5年以上

3.25%

四、公积金二套房贷款利率贷款期限基准利率

1.1倍基准利率5年(含)以内

2.75%

3.025%5年以上

3.25%

3.575%

最新公积金贷款利率

2022年各行公积金贷款利率一览

1、央行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

2、工商银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

3、农业银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

4、建设银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

5、中国银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

6、交通银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

7、招商银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

8、中信银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

9、光大银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

10、浦发银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

11、深圳发展银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是4%，五年以上利率是4.5%；

12、平安银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

13、广发银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

14、华夏银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

15、民生银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

16、兴业银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

17、东亚银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

18、北京银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

19、中国邮储蓄银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

20、德州银行：住房公积金贷款五年以浦发公积金贷款深圳下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

21、盛京银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

22、贵阳银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

23、丹东银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

24、哈尔滨银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

25、洛阳银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

26、富滇银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

27、吉林银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

28、江苏银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

29、郑州银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

30、泰州市商业银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

31、宁波银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

2019年宁波房贷利率

2019年宁波房贷利率主要受到宁波银行政策的影响，宁波银行政策要求宁波银行按照国家规定的利率标准来计算贷款利率。根据宁波银行政策，2019年宁波房贷利率为基准利率的7折，即基准利率的70%，基准利率为4.9%，因此2019年宁波房贷利率为3.43%。

此外，宁波银行还提供了一些优惠政策，可以使宁波房贷利率更低。例如，宁波银行提供的“宁波住房公积金贷款”，可以使宁波房贷利率降低至基准利率的6折，即基准利率的60%，基准利率为4.9%，因此2019年宁波房贷利率为2.94%。

此外，宁波银行还提供了一些其他优惠政策，例如“宁波住房公积金贷款”，可以使宁波房贷利率降低至基准利率的5折，即基准利率的50%，基准利率为4.9%，因此2019年宁波房贷利率为2.45%。

总之，2019年宁波房贷利率受宁波银行政策的影响，最低可以降低至2.45%，最高可以提高至3.43%。

宁波2020年住房公积金利率

宁波2020年住房公积金利率是2.75。根据查询相关资料信息显示，宁波2020年执行的住房公积金贷款基准利率5年以下(含五年)贷款年利率是2.75%，五年期以上年利率为3.25%。

宁波市公积金贷款利率的介绍就聊到这里吧。

济南公积金贷款新政

实施细则公布，1月10日起，济南多子女家庭住房公积金最高可贷100万元

1月10日,根据《济南市优化生育政策促进人口长期均衡发展实施方案》,济南市公积金中心制定了《二孩及以上家庭住房公积金政策实施细则》。

关于二孩及以上家庭住房公积金政策实施细则

根据《济南市优化生育政策促进人口长期均衡发展实施方案》,制定二孩及以上家庭住房公积金政策实施细则。

一、住房公积金贷款

1、条件认定

二孩及以上家庭是指按国家政策,已生育或合法收养二个及以上子女(为现有子女数)。

2、相关贷款政策

二孩的缴存职工家庭,申请住房公积金贷款购买首套自住住房的,一人缴存住房公积金的职工家庭最高可贷额度提高至60万元,两人及以上缴存住房公积金的职工家庭最高可贷额度提高至90万元;三孩及以上的缴存职工家庭,申请住房公积金贷款购买首套自住住房的,一人缴存住房公积金的职工家庭最高可贷额度提高至60万元,两人及以上缴存住房公积金的职工家庭最高可贷额度提高至100万元。

3、申请材料及办理要求

(1)居民身份证、户口簿、《出生医学证明》、收养登记证及判决书等可以证明子女关系的证明材料。

(2)公积金贷款其他事项按照《济南市个人住房公积金贷款管理办法》和《济南市个人住房公积金贷款操作规范》办理。

4、办理地点

建设银行经七路支行经七路386号

工商银行趵突泉支行济大路11号

农业银行泺源支行经五路256号

中国银行泉城支行八里洼路28号

交通银行市中支行经七路249号

邮政储蓄银行历下支行黑虎泉西路181号

招商银行济南分行营业部经十路7000号汉峪金融商务中心四区1号楼

浦发银行济南分行个人信贷部黑虎泉路139号

齐鲁银行总部零售银行部顺河街176号

中信银行济南分行个贷中心泺源大街150号

光大银行市中支行阳光新路刘长山路16号

兴业银行济南分行经十路7000号汉峪金谷商务中心六区1号楼

平安银行济南分行中润世纪广场13777号

民生银行济南分行舜耕路28号舜耕山庄

华夏银行解放路支行解放路62号

恒丰银行经七路支行经七小纬二路71号

莱芜服务大厅莱芜区文化北路10号

钢城服务大厅钢城区府前大街29号钢城区政务服务中心二楼

二、住房公积金提取

1、条件认定

二孩及以上家庭是指按国家政策,已生育或合法收养二个及以上子女(为现有子女数)。

2、相关提取政策

在我市无自有住房且租赁住房的二孩及以上家庭,可按照实际房租支出提取住房公积金。

3、申请材料

居民身份证、户口簿、《出生医学证明》、收养登记证及判决书等可以证明子女关系的证明材料、房管部门出具的房屋租赁备案证明、房屋租赁发票、职工本人名下一类结算账户。

4、提取额度及频次

职工每年可提取一次,距上次租房类提取时间间隔需满一年,夫妻双方提取额度合计不超过实际房租支出(以房屋租赁发票金额为准)。

5、办理地点

(1)济南市政务服务住房公积金大厅(历下区经十路17099号):周一至周五9:00-17:00;周六、日9:00-12:00,13:00-17:00

(2)济南市政务服务中心公积金窗口(市中区站前路9号三楼西厅):周一至周五9:00-17:00;周六、日9:00-12:00,13:00-17:00

(3)高新区政务服务中心公积金窗口(高新区舜华路750号二楼):周一至周日上午9:00-12:00,下午13:00-17:00

(4)济南住房公积金中心莱芜服务大厅(莱芜区文化北路10号三楼):周一至周日上午8:30-11:30,下午14:00-17:30

(5)济南住房公积金中心钢城服务大厅(钢城区府前大街29号钢城区政务服务中心二楼):周一至周日上午8:30-11:30,下午14:00-17:30

三、本细则由济南住房公积金中心负责解释。

四、本细则自发布之日起施行。

济南住房公积金中心

2023年1月10日

济南公积金贷款2022新政策

法律主观：

2015年9月1日起开始实施新的住房公积金政策，对二套房公积金贷款买房降低首付款比例。住建部、财政部、央行发出通知，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。北京、上海、广州、深圳可在国家统一政策基础上，结合本地实际，自主决定申请住房公积金委托贷款购买第二套住房的最低首付款比例。公积金贷款新政怎样调整?调整后，二套房公积金贷款最低首付比例从30%降为20%。此外，首套房认定全面执行“认房不认贷”、二套房贷不审现有住房面积、贷款最高额度为120万元。谁是公积金贷款新政最大受益者?主要受益人群是购买自住和改善型住房需求的缴存职工。例如：借款申请人虽然办理过住房公积金购房提取或个人住房贷款，但通过查询名下无住房，购买首套自住住房的，执行首套自住住房贷款政策，最低首付款比例为20%，贷款最高额度为120万元;借款申请人名下有一套住房，为改善住房条件再次购房的，不再设定现有住房人均住房建筑面积低于人均住宅建筑面积的限制。降息二套房公积金新政，能省多少钱?2015年8月25日，央行刚刚宣布了降息和降准。降息后，房贷基准利率从5.4%降至5.15%，公积金贷款利率则由3.5%降至3.25%，月供压力再次减轻。

济南公积金贷款政策

济南公积金贷款政策如下：

在济南市行政区域内购买第二套普通自住住房申请住房公积金贷款，最低首付款比例由60%调整至40%。

政策的实施以房屋网签时间为准，自2022年8月15日起施行。

济南公积金买房政策

一、济南住房公积金新政策

新政策一：提高公积金贷款额度

两人及以上缴存公积金的职工家庭申请公积金贷款限额提高到70万元，其中在章丘、平阴、济阳、商河四县市提高到60万元;一人缴存公积金职工家庭申请公积金贷款限额提高到40万元，其中在章丘、平阴、济阳、商河四县市提高到35万元。

新政策二：提高公积金贷款月还款测算占比系数

济南公积金贷款月还款能力由借款人和共同还款人月工资总额的50%提高到60%。其可贷额度计算公式如下：

公式一：公积金可贷款额度=(借款人住房公积金账户余额共同还款人住房公积金账户余额)×15;

公式二：借款人或共同还款人公积金可贷款额度=本人住房公积金月缴存基数(最近6个月平均数)×12×贷款年限×60%×本人缴存时间系数。

新政策三：扩大公积金提取范围

2016年3月7日起，缴纳住宅维修资金且无公积金贷款余额的职工及配偶，可凭有效凭证提取一次住房公积金。职工及配偶提取金额合计不得超过实际支付的住宅维修资金的费用。职工持身份证等相关材料到公积金服务大厅或市政务服务中心三楼西厅办理提取业务即可。

二、济南住房公积金的缴纳比例

1、住房公积金的缴纳比例不是一定的，每个人的缴纳比例都可能不同。但必须高于工资的5%，低于12%。

2、根据《济南市住房公积金管理办法》第二章第十一条规定：住房公积金的缴存比例由单位根据实际情况自行选择，但不得低于月平均工资的5%，不得高于12%。每个年度内单位只能设定一个缴存比例，并可以逐步提高。个人缴存比例与单位缴存比例应当相同。

同时还扩大了济南地区住房公积金的提取范围，职工在满足一定条件的基础上，可以凭借有效证件提取住房公积金。住房公积金由单位和个人共同缴纳，缴纳比例单位与个人应该相同。

济南公积金贷款额度2022

1、住房公积金贷款额度不高于住房公积金管理委员会批准的最高贷款限额。

2、住房公积金贷款额度不高于购房首付款后所剩购房款。同时，不高于贷款公式计算额度。

另外，还不高于借款人还款能力。

3、可贷的最高额度。目前济南行政区域内两人及以上缴存住房公积金的职工家庭公积金贷款最高可贷额度为60万元(平阴、济阳、商河为50万元);一人缴存住房公积金的职工家庭公积金贷款最高可贷额度为30万元(平阴、济阳、商河为25万元)。

首付款的比例。目前，购买首套商品住宅的住房公积金贷款最低首付款比例为30%，购买第二套商品住宅的住房公积金贷款最低首付款比例为60%。

4、《住房公积金管理条例》第二十六条规定，住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

2022年济南公积金政策

根据济南住房公积金管理中心的规定，济南住房公积金贷款条件：

1、申请人足额缴纳住房公积金12个月以上；

2、申请人拥有完全民事行为能力；

3、济南城镇常住户口、有效居留身份；

4、拥有稳定收入，信用良好；

5、拥有偿还本息的能力；

6、所购房屋为济南范围内合法房产；

7、购房首付款比例不能低于20%-30%；

8、购买二套房首付比例不能低于60%；

9、购房同意住房公积金管理中心所认可的担保方式；

10、申请人无住房公积金贷款余额；

11、禁止借款人购买第三套房使用住房公积金贷款。

法律依据

《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风浦发公积金贷款深圳险，由住房公积金管理中心承担。

关于济南公积金贷款新政和济南公积金贷款新政策出台的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗？

上海公积金贷款利息

公积金贷款利率表2022最新版

1、央行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

2、工商银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

3、农业银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

4、建设银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

5、中国银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

6、交通银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

7、招商银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

8、中信银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

9、光大银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

10、浦发银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

11、深圳发展银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是4%，五年以上利率是4.5%；

12、平安银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

13、广发银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

14、华夏银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

15、民生银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

16、兴业银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

17、东亚银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

18、北京银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

19、中国邮储蓄银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

20、德州银行：住房公积金贷款五年以浦发公积金贷款深圳下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

21、盛京银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

22、贵阳银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

23、丹东银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

24、哈尔滨银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

25、洛阳银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

26、富滇银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

27、吉林银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

28、江苏银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

29、郑州银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

30、泰州市商业银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

31、宁波银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

32、恒生银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

33、湖北银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

34、桂林银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

35、上海银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

36、嘉兴银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

37、滨海银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

38、浙江稠州商业银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

39、龙江银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

40、成都农商银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%。

2022年二套房公积金贷款利率上海

2022年二套房公积金贷款利率上海为3.25%，具体利率根据当时的浦发公积金贷款深圳市场情况而定，可能会有所变化。

上海公积金贷款利率

上海公积金贷款利率是根据贷款年限而定的。贷款年限五年以上，住房公积金贷款利率为3.25%；贷款年限五年以下，住房公积金贷款利率为2.75%。

《住房公积金管理条例》第二十六条

缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

【温馨提示】

以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！

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2021上海公积金贷款利率是多少？

2021年的公积金利率是：

1、5年以上公积金贷款利率3.25%，月利率为3.25%；

2、5年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%。

全国住房公积金贷款利率按照中国人民银行公布的利率标准执行。只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，职工按规定缴纳住房公积金超过一定期限的，在购房、装修、大修资金不足时，可申请公积金贷款。未参加住房公积金制度的职工不能申请住房公积金贷款。

拓展资料：

一.参加住房公积金制度的人员，申请住房公积金贷款还必须符合以下条件：

1、在申请贷款前，必须连续缴纳住房公积金至少六个月。因为，如果员工缴存住房公积金的行为不正常、断断续续，就意味着其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险；

2、如果配偶一方申请了住房公积金贷款，在贷款本息还清之前，配偶任何一方都不能获得住房公积金贷款；

3、公积金贷款期限最长不得超过30年。对于组合贷款，公积金贷款和商品房贷款的贷款期限必须一致。

【法律依据】

《住房公积金管理条例》第六条住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。

第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

二.公积金计算方法

以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式：

贷款额度=[（借款人或夫妻双方月工资总额借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12（月）×贷款年限。

其中月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例个人缴存比例）；

上海公积金贷款35万,贷款5年,每月要还贷多少钱呢

2214.27。上海公积金贷款35万，贷款5年。公积金贷款利率4.5%，每月要还贷2214.27，上海，简称“沪”，别称“申”，是中国最大的经济中心和重要的国际金融中心城市，是首批沿海开放城市。

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